Dokumenty
- faktura VAT za wszystkie prace
- umowa z zapisanym zakresem
- gwarancja na piśmie
- dane spółki: Szmaragd111 Sp. z o.o., NIP 5342674649
Szmaragd111 / Remonty i wykończenia / Dla firm i inwestorów
Remonty dla firm, inwestorów i deweloperów
Remontujemy lokale użytkowe, przygotowujemy mieszkania do sprzedaży i wynajmu, a dla deweloperów i firm budowlanych pracujemy jako podwykonawca. Dostajesz pisemny kosztorys, harmonogram i fakturę VAT od spółki z aktualnym OC.
- Faktura VAT
- Aktualne OC
- Pisemny kosztorys
Dla kogo pracujemy
Cztery typy zleceń, każde z innym celem.
- Lokale użytkoweBiura, gabinety, lokale usługowe. Ustalamy zakres tak, żeby lokal jak najszybciej wrócił do użytku.
- InwestorzyPrzygotowanie nieruchomości do sprzedaży. Poprawiamy to, co widać przy oglądaniu, i usuwamy usterki wykończenia.
- Mieszkania na wynajemTrwałe wykończenie, łatwe w utrzymaniu i szybkim odnowieniu po najemcy.
- Deweloperzy i firmy budowlanePrace wykończeniowe jako podwykonawca, według ustaleń z generalnym wykonawcą.
Co jest ważne dla firmy
Formalności, o które pytają działy księgowe i zarządy, mamy uporządkowane.
Bezpieczeństwo zlecenia
- aktualne ubezpieczenie OC działalności
- pisemny kosztorys z rozpisaniem robót
- zmiany zakresu uzgadniane na piśmie
- odbiór z listą uwag
Organizacja
- harmonogram prac ustalany przed startem
- jedna osoba do kontaktu
- jedna firma zamiast kilku ekip
- prace elektryczne i hydrauliczne w ramach zlecenia
Lokale użytkowe
Przy lokalu usługowym albo biurze liczy się czas, w którym lokal nie zarabia. Dlatego na oględzinach pytamy, kiedy chcesz otworzyć, a harmonogram układamy pod ten termin, o ile zakres na to pozwala.
- ścianki działowe i zabudowy g-k
- sufity podwieszane z oświetleniem
- gładzie i malowanie
- instalacje elektryczne i oświetlenie
- panele, drzwi, płytki
- prace w godzinach uzgodnionych z najemcą lub sąsiadami
Przygotowanie do sprzedaży i wynajmu
Mieszkanie pod sprzedaż nie musi mieć drogiego wykończenia. Zwykle wystarczy uporządkować to, co psuje wrażenie: nierówne ściany, stare farby, zniszczone fugi, uszkodzone drzwi.
Przy wynajmie stawiamy na materiały trwałe i łatwe w czyszczeniu. Zakres i budżet ustalasz Ty, my mówimy, co się opłaca zrobić, a co można pominąć.
Podwykonawstwo dla deweloperów i firm budowlanych
Wykonujemy etap wykończeniowy na budowie prowadzonej przez inną firmę. Zakres, standard i terminy uzgadniamy na piśmie z generalnym wykonawcą lub deweloperem.
- wykończenie wnętrz domów i mieszkań
- zabudowy g-k, gładzie, malowanie
- łazienki, płytki, biały montaż
- poprawki i usuwanie usterek po innych ekipach
Jak zaczynamy współpracę
Zapytanie
Przesyłasz zakres, adres i oczekiwany termin.
Oględziny
Bezpłatne, na miejscu.
Kosztorys
Pisemny, z rozpisaniem robót.
Umowa
Zakres, harmonogram, gwarancja.
Realizacja i odbiór
Prace etapami, odbiór z listą uwag.
Przykłady większych realizacji
Trzy domy jednorodzinne, które wykończyliśmy. Pokazują skalę prac, które prowadzimy.
Piastów
- Dom
- ok. 150 m²
- Czas
- 6 tygodni
Zabudowa poddasza g-k, gładzie, malowanie, łazienka z prysznicem walk-in, 3 pokoje, kuchnia i garderoba.
Walendów
- Dom
- ok. 250 m²
- Czas
- 3 miesiące
Wykończenie ze stanu deweloperskiego we wszystkich pomieszczeniach.
Wieliszew
- Dom
- ok. 200 m²
- Czas
- 4 miesiące
Parterowy dom typu stodoła, wykończony w wysokim standardzie.
Kosztorys na piśmie i faktura VAT
Pracujemy dla firm, inwestorów i deweloperów, także jako podwykonawca. Zakres i gwarancję zapisujemy w umowie.
Pytania firm i inwestorów
Czy wystawiacie faktury VAT?
Tak. Szmaragd111 Sp. z o.o. (NIP 5342674649) wystawia faktury VAT za wszystkie prace.
Czy macie ubezpieczenie OC?
Tak. Mamy aktualne ubezpieczenie OC działalności obejmujące prace remontowe i wykończeniowe.
Czy dostanę pisemny kosztorys i harmonogram?
Tak. Po bezpłatnych oględzinach przygotowujemy pisemny kosztorys z rozpisaniem robót oraz proponowany termin startu i przewidywany czas wykonania. Harmonogram ustalamy przed rozpoczęciem prac.
Czy pracujecie jako podwykonawca dla deweloperów?
Tak. Wykonujemy prace wykończeniowe jako podwykonawca dla deweloperów i firm budowlanych. Zakres i terminy uzgadniamy na piśmie.
Czy remontujecie lokale użytkowe, na przykład biura i gabinety?
Tak. Na oględzinach pytamy o planowaną datę otwarcia i układamy harmonogram pod ten termin, o ile pozwala na to zakres prac.
Czy pomożecie przygotować mieszkanie do sprzedaży?
Tak. Oceniamy, co psuje wrażenie przy oglądaniu, i proponujemy zakres, który ma sens przy Twoim budżecie. Decyzja o zakresie należy do Ciebie.
Czy da się rozłożyć zlecenie na etapy?
Tak. Możesz zlecić jeden etap albo kilka. Zasady rozliczenia etapów zapisujemy w umowie.
Nie ma tu Twojego pytania? Zadzwoń: 797 636 587 albo opisz prace w formularzu - oględziny są bezpłatne.
Umów bezpłatne oględziny
Opisz lokal lub dom, jego stan, zakres prac i planowany termin. Jeśli masz rzut lub zdjęcia, wyślij je osobno na biuro@szmaragd111.pl. Odpowiadamy w ciągu jednego dnia roboczego.
- Telefon+48 797 636 587
- E-mailbiuro@szmaragd111.pl
- Biuroul. Bolesława Prusa 23, 05-800 Pruszków
- Godzinyponiedziałek-piątek, 9:00-17:00
Wolisz nie pisać? Zostaw sam numer telefonu - oddzwonimy w godzinach pracy.